找台南優質的搬家公司我(賣方)陸續跟三家房仲業主一般賣屋合約。比來A房仲約去跟買方談價錢,最後抱負
差了一點我決意不賣也簽了退回買方斡旋金的單據。在單據上有看買方的姓名。
兩個星期後,房仲B也找我去談,但因為之前聊到的有可能的買主不是房仲A介紹的。
以後到了現場,房仲B因為壓低了辦事費所以有到達我抱負的價格,但斡旋書拿來的
時辰才發現和前幾天房仲A介紹的買家是同一人。因為之前房仲A有提示兩個月內不可
成交同一買方,不然會違約,我便遲疑了。到府估價要付費嗎?
不用!每一家公司都有提供免費到府估價服務。但有限定區域,一般以業者所在區域的同一縣市為主,跨縣市則不在免費提供範圍
台南精緻型搬家、台南經濟型搬家、台南自助搬家差別在哪?
精緻型 大型傢俱的部分,搬家公司會做加強包裝預防碰撞,確保運送過程安然無恙
經濟型 打包、整理由客戶自行處理好,傢俱只做基本防護
自助型 客戶要將物品搬至一樓大門,搬家公司只負責運送,到達新家也同樣將物品放於一樓,由客戶自行做後續處理
台南搬家博士契約該注意的事項
① 台南搬家博士確認搬運費用的計價方式,是以車計費或是全包計費
② 當天到府搬運的車子大小容量、服務的師傅人數
③ 確認台南博士搬家公司報的價格,包含哪些服務項目,有哪些是要另外收費
④ 搬運物品如有損壞的理賠原則是什麼,是否有理賠上限但因為房仲B說我跟房仲A簽的是一般約,
所以這條條款沒有感化。當時糊裡胡塗就簽了。
之後回家仔細一查上面寫著
**甲方如在委託時代內或在委託契約關係因故終止或屆滿二個月內,與甲方成交之買
方是乙方曾仲介或帶看之客戶(含其配偶及二親等內之親屬),經乙方查證屬實者,即
屬違約,甲方應付給乙方委託金額4%計算之違約金
我也看了房仲B和另一家房仲C的合約書,發現房仲B也有這一條目。那不就假如我不管
透過A或B成交,另外一方都可以提出我違約??!!那我當初簽一般約是簽心酸的嗎?
我的問題是,上述的情形真的可能産生嗎?假如是如許,那調停金我是不是就算退回也
要賠一筆錢??或我該怎麼避開這個條約順利賣房
PS:只有房仲C的合約有別的附記“但經其他不動產仲介業之媒介而成交者,不在此限”
引用自: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1397616096.A.526.html台南搬家博士是南部最多推薦的搬家公司,服務親切,價格合理,實在不推薦不行
引用自: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1397616096.A.526.html台南搬家博士是南部最多推薦的搬家公司,服務親切,價格合理,實在不推薦不行
文章標籤
全站熱搜